Budynek nowego rektoratu Politechniki Poznańskiej
28 września Mostostal Warszawa zawarł z Politechniką Poznańską umowę na budowę nowego rektoratu Uczelni. Wartość kontraktu: 95,35 mln zł brutto.
Inwestycja kontynuuje współpracę Mostostalu Warszawa z Politechniką Poznańską. W ostatnich latach Spółka wybudowała budynek Wydziału Architektury i Wydział Inżynierii Zarządzania Politechniki Poznańskiej.
Budynek będzie niemal zero-energetyczny, stanowiąc wdrożenie założeń budownictwa zrównoważonego. Zostanie on wkomponowany w istniejący układ przestrzenny Kampusu „Warta” pomiędzy istniejącymi budynkami Centrum Dydaktycznego Wydziału Technologii Chemicznej oraz Wydziału Architektury i Wydziału Inżynierii Zarządzania.
Forma i funkcja budynku
Budynek będzie miał 5966 m2 powierzchni użytkowej i zbudowany zostanie na planie kwadratu o boku 36,74 m. Będzie to pięciokondygnacyjny obiekt (jedna kondygnacja podziemna i cztery nadziemne) w formie szklanego prostopadłościanu z kamiennymi pilastrami elewacyjnymi. Wertykalne podziały pilastrów nadadzą Rektoratowi monumentalności oraz podkreślą ważność projektowanego budynku na tle całego Kampusu. Materiał szklanej fasady podkreśli nowoczesny charakter Politechniki Poznańskiej, natomiast użycie kamienia odwoływać się będzie do jej bogatej historii oraz tradycji. W szkle odbijać się będą obrazy otoczenia, dzięki czemu budynek wpisze się w kontekst otoczenia.
Główne wejście znajduje się na fasadzie północnej, od strony ul. J.Rychlewskiego. Od strony południowej zaplanowano dwa dodatkowe wejścia. Jest tam także zjazd do kondygnacji podziemnej budynku, w której znajduje się parking oraz zaplecze techniczno-technologiczne o łącznej powierzchni 1279 m2. Wokół budynku zaprojektowany został ciąg pieszy oraz samochodowy.
Wnętrze jest zaprojektowane tak, by zapewnić wygodne i swobodne użytkowanie. Centralny punkt wnętrza budynku to hall główny. Dwie klatki schodowe, windy i szachty technologiczne tworzą pion komunikacyjny, do którego przylegają pomieszczenia sanitarne, socjalne i techniczne. Okalający część centralną korytarz zapewnia swobodny dostęp do poszczególnych pomieszczeń.
Na czterech kondygnacjach naziemnych o łącznej powierzchni 4687 m2 rozplanowano pomieszczenia służące pracy biurowej, takie jak np. gabinety, sale spotkań i pomieszczenia socjalne, zgodnie ze strukturą organizacyjną Uczelni. Na najwyższej kondygnacji budynku zlokalizowano dwie duże sale spotkań, służące reprezentacyjnym spotkaniom lub organizacji konferencji dla większej liczby uczestników. Na tym samym poziomie znajdą się także biura władz Politechniki.
Rektorat – budynek niemal zero-energetyczny
Zarówno formę budynku, jak i elementy technicznego wyposażenia zaprojektowano tak, by spełniały wytyczne dla budynku o niemal zerowym zużyciu energii. Rozwiązania architektoniczne zapewnią odpowiednią zwartość bryły i szczelność powietrzną budynku na poziomie q50 = 0,64 ÷ 1,92 m3/h/m2. Zastosowana zostanie izolacja termiczna o wyższym współczynniku ciepła, szkło o wysokim współczynniku przenikania ciepła (0,65 ÷ 0,75 W/(m2·K)), ciepły montaż fasady szklanej czy przekładki termiczne minimalizujące mostki termiczne. Wykorzystany będzie system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zasilanym z komory czerpnej budynku WAWIZ, która zostanie w tym celu przebudowana. Budynek posiadać będzie osiem rekuperatorów. Ogrzewanie, chłodzenie i ciepłą wodę użytkową zapewnią trzy pompy ciepła połączone z systemem belek grzewczo-chłodzących. Zasilać je będzie dolne źródło ciepła w postaci 12 sond głębinowych o długości 200 m. Projekt przewiduje instalację 234 paneli fotowoltaicznych na dachu o łącznej mocy 97 kWp (moc jednostkowa paneli na poziomie 415 Wp). Zaprojektowano także system dystrybucji ciepła pomiędzy budynkami Kampusu.
Rozwiązania tego typu zastosowano w budynku WAWIZ, który po trzech latach użytkowania uzyskał ponadprzeciętne wyniki w zakresie niskoenergetyczności, dlatego można oczekiwać, że podobne – równie imponujące – wyniki osiągnie także nowy budynek.
Prace realizacyjne potrwają około 2 lat.
Szczegóły kontraktu
Wartość: 95,35 mln PLN brutto:
Termin realizacji: do 36 m-cy od dnia podpisania Umowy, w tym projektowanie, wybudowanie budynku wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie powinny być wykonane w terminie do 24 miesięcy + testy akceptacyjne, które będą wykonywane przez 12 miesięcy.
Termin płatności: 30 dni od daty doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury.
Okres gwarancji: 60 miesięcy od ukończenia obu etapów (realizacja + testy)
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto wniesione w formie gwarancji bankowej.
