Mostostal Warszawa wybudował elektryzujące apartamenty w Krakowie
Na krakowskim Kazimierzu powstały wyjątkowe mieszkania. Mostostal Warszawa zakończył budowę luksusowych apartamentów zlokalizowanych w budynku ponad stuletniej elektrowni. W poindustrialnej przestrzeni przy ulicy Wawrzyńca 19 znalazło się 89 mieszkań o powierzchni sięgającej nawet 140 m2. Za realizację projektu o wartości ponad 30 mln zł odpowiadał Oddział Południowy Mostostal Warszawa pod dyrekcją Janusza Stanaszka.
Dzielnica Kazimierz w Krakowie należy dziś do grona najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście. Magiczną atmosferę tego miejsca dostrzegła firma Haven i zdecydowała się na unikalną inwestycję mieszkaniową przy ul. Św. Wawrzyńca 19. To właśnie tam, w murach elektrowni pochodzącej z 1914 r. objętej pełną ochroną konserwatorską, powstał nowoczesny kompleks apartamentów. Za realizację projektu odpowiadał Oddział Południowy Mostostal Warszawa pod dyrekcją Janusza Stanaszka.
Poza tradycyjnym zakresem prac obejmującym wykonanie instalacji wewnętrznych (m.in. kanalizacji, centralnego ogrzewania, systemu wentylacji i klimatyzacji, sieci elektrycznej i teletechnicznej), budowę garażu podziemnego, części usługowej, Mostostal Warszawa zaadaptował poprzemysłowe hale do celów mieszkaniowych wraz z odrestaurowaniem zabytkowych elementów. Lokatorzy apartamentowca zamieszkają w słonecznych, funkcjonalnych, często wielopoziomowych mieszkaniach, z których większość posiada balkony, tarasy czy też loggie. Przestrzeń parteru została z kolei zagospodarowana pod lokale biurowe i usługowe. Hala turbin, hala maszyn, budynki rozdzielni i nastawni z mechanicznych pomieszczeń zamieniły się w nowoczesne, jasne pomieszczenia.
Projekt architektoniczny musiał sprostać wymaganiom konserwatora. I tak zachowana została oryginalna bryła budynku oraz takie elementy jak piec, podajnik opału i suwnica mostowa. Na parterze w przestrzeni usługowej znajduje się także atrium zaaranżowane w taki sposób, by wydobyć historyczny charakter tej lokalizacji. Główny element dekoracyjny stanowi stuletnia suwnica wraz z szynami ramowymi. Niepowtarzalny charakter wnętrzom nadadzą ściany z cegły, stanowiąc oryginalny element wystroju i nawiązując do przemysłowych korzeni miejsca.
– Rzadko się zdarza, żeby dziś restaurować tak stare budynki. Ekonomiczniej jest zrujnowany obiekt wyburzyć i postawić wszystko od nowa. Tymczasem nowojorski deweloper Haven wbrew obowiązującym trendom postanowił zainwestować w rewitalizację zamkniętej elektrowni. Tam, gdzie kiedyś był produkowany prąd dla krakowskich mieszkań, zbudowaliśmy ekskluzywne lokale mieszkalne. Historia tego miejsca na nowo odżyje. Z pewnością jest to jeden z najbardziej interesujących projektów, który ostatnio realizowaliśmy – skomentował Artur Sikora, Dyrektor Kontraktu Apartamentów Wawrzyńca.
Kontrakt zrealizował zespół Oddziału Południowego w składzie: Artur Sikora (dyrektor kontraktu), Mariusz Rudnik (kierownik budowy), Jacek Ungeheuer (kierownik robót), Mateusz Węgrzynowicz (kierownik robót), Krystyna Zaprzała (specjalista ds. finansowo-ekonomicznych), Jacek Wojtyła (kierownik robót/specjalista ds. przygotowania produkcji), Artur Wolnik (kierownik robót sanitarnych/koordynator BHP), Grzegorz Kunicki (kierownik robót elektrycznych).
Inwestor: Haven sp. z o.o.
Wykonawca: Mostostal Warszawa
Dyrektor kontraktu: Artur Sikora
Kierownik budowy: Mariusz Rudnik
Powierzchnia całkowita: 13 743,30 m2
Powierzchnia netto: 11 002,90 m2
Powierzchnia użytkowa: 10 166,51 m2
Powierzchnia mieszkalna: 5200 m2
Kubatura brutto: 48 845,8 m3
Wartość kontraktu: 30,86 mln zł brutto
